12 июля компания Point Estate официально открыла свой новый офис продаж загородной недвижимости, расположенный в деревне Раздоры, в 5 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе, что позволит покупателям, желающим приобрести дома, максимально быстро и без пробок доехать до элитных поселков Рублевки и Новой Риги.

Как известно, Point Estate – агентство недвижимости полного цикла – предоставляет весь спектр услуг по поиску недвижимости в премиальном сегменте рынка Москвы и Подмосковья и работает в трех направлениях: продажи, аренда и консалтинг.

Поэтому в уютной атмосфере нового офиса Point Estate, а летом переговоры можно проводить на открытых террасах с видом на цветущий сад, покупатели могут выбрать лучшее рыночное предложение и обсудить детали сделки. Здесь есть все необходимое для изучения актуальных предложений загородного рынка: самая полная база объектов недвижимости, видео и презентации домов. Причём, сделав предварительный выбор, клиенты могут быстро доехать, чтобы осмотреть дом или участок, минуя московские пробки.

В новом офисе продаж Point Estate есть все необходимое для изучения актуальных предложений загородного рынка: самая полная база объектов недвижимости, видео и презентации домов. Сделав предварительный выбор, клиенты могут отправиться на просмотр дома или участка – благодаря удачному расположению офиса, дорога займет совсем немного времени.

«Мы первые на Рублевке! – комментирует Павел Трейвас, управляющий партнер компании Point Estate. – Наш офис – это первое жилое здание при въезде на Рублево-Успенское шоссе. Очень модное, стильное и уютное. Можно смело сказать, что это самый комфортный и самый атмосферный офис, который когда-либо был на загородном рынке. Открытие нового офиса, с одной стороны, повысит работоспособность и результативность сотрудников, т.к. эти показатели напрямую зависят от условий работы. С другой стороны, увеличит количество клиентов – уже сейчас мы видим рост обращений к нам. Кроме того, большой стильный и красивый офис с яркой вывеской на престижном направлении позитивно влияет на имидж компании».

Параллельно с презентацией нового офиса компания Point Estate представила обзор рынка элитной недвижимости «Городские новостройки. 1 полугодие 2016», а также свой новый объект - квартиры в посёлке Agalarov Estate.

Закрытый статусный поселок Agalarov Estate известен своей уникальной инфраструктурой. Прежде всего, для любителей гольфа: здесь построено профессиональное 18-лучночное гольф-поле площадью 70 га, созданное под руководством экспертов Troon Golf, Cal Olson (США), работает Академия гольфа Troon Golf. На территории поселка находится спорт-клуб, открытый и закрытый бассейны, 6 теннисных кортов (3 крытых, 3 открытых), лодочный причал, бары и рестораны, SPA-комплекс, бутик-отель и даже собственный зоопарк

И компания Point Estate заключила договор со Сбербанком об эксклюзивном праве продаж и сдачи в аренду квартир в малоэтажных домах в поселке Agalarov Estate, расположенном в Истринском районе Подмосковья, на 24 км Новорижского шоссе, на территории вдоль реки Беляна площадью более 300 га. В поселке построено 260 частных резиденций площадью от 1200 кв. м и 8 трехэтажных многоквартирных дома. Площадь застройки составляет около 100 га.

Создавая этот проект, девелопер провел масштабные ландшафтные работы, в ходе которых был полностью изменен рельеф территории: создан каскад из 14 озер, соединенных между собой системой ручьев и водопадами, организована дренажная система и высажено более 8000 крупноразмерных деревьев.

«Квартиры в Agalarov Estate уже сегодня пользуются очень высоким спросом. И не удивительно – благодаря богатой инфраструктуре жизнь в поселке Agalarov Estate сопоставима с пребыванием на курорте мирового уровня. Такой развитой инфраструктуры нет и, скорее всего, не будет ни в одном элитном комплексе или поселке Подмосковья, – комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер компании Point Estate. – В Agalarov Estate предлагаются не только резиденции, но и квартиры в малоэтажных домах. И хочется отметить, что жизнь в загородных квартирах в Agalarov Estate ничем не уступает по уровню комфорта и статусу жизни в загородных домах. При этом условия покупки квартир в Agalarov Estate сегодня одни из самых выгодных на всем элитном рынке!»

На продажу и в аренду предлагается 67 квартир полностью готовых для проживания, с отделкой в классическом стиле и мебелью. Площадь квартир составляет от 140 до 185 м². Стоимость начинается от 63 млн рублей.

Квартиры в Agalarov Estate можно приобрести в рассрочку на 3 года под 7,4% годовых. Первый взнос составит 20% от стоимости квартиры.

Что касается 1 полугодия текущего года, то на рынке городских элитных новостроек наблюдался рост спроса: за 6 месяцев 2016 г. было заключено 324 сделки, что на 15% больше, чем за аналогичный период прошлого года. И хотя эта тенденция пока не отразилась на средних рыночных ценах, самые продаваемые объекты уже начали повышать цены.

Лидерами спроса в первой половине года стали: ЖК «Садовые кварталы», «Современник», «Полянка, 44», Balchug Residence и «Резиденция Монэ».

Средняя цена предложения элитных новостроек по итогам 1 полугодия 2016 г. составила 761 тыс. руб за м² (или $11 660 за м² в долларовом эквиваленте), снизившись на 7% относительно начала года (в том числе, на 5,5% за второй квартал). 

Наметившаяся позитивная тенденция в ближайшее время продолжится. Застройщики продолжат выводить на рынок новые проекты, аккуратно просчитывая свои возможности и подстраивая их под требования покупателей. Снижения цен, за исключением разовых акций, ожидать не стоит. То есть сейчас наступил тот самый момент, когда есть смысл вложиться в элитную недвижимость. В Москве или пригороде.

Главный офис компании расположен в ММДЦ «Москва-Сити», башня «Город столиц».